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Em Arquitetura sustentável (veja mais 134 artigos nesta área)

por Paula Graciela*

A educação do cliente final vai criar demanda por imóveis sustentáveis



A conscientização do consumidor final é necessária para garantir demanda por imóveis que utilizem técnicas e tecnologias com reduzido impacto ambiental e compensem o preço mais alto destes projetos, concluíram os participantes do painel Gestão Sustentável da Construção Civil, na Conferência Internacional Ethos 2008.

O painel contou com a participação da Coordenadora em construção sustentável do Marrakasch Task Force da ONU, Kaarin Taipe e o Membro do Conselho Brasileiro de Construção Sustentável (CBCS), Vanderley John.

Segundo o diretor de projetos e construção da incorporadora Tishman Speyer, Luiz Henrique Ceotto, o comprador precisa saber quais serão os benefícios econômicos futuros de empreendimentos comerciais ou residenciais.

"Temos que mostrar os benefícios ao se investir em um projeto de construção sustentável, e mostrar que isso promoverá um ambiente de conforto para o trabalho de seus funcionários" sugeriu. "Para compradores de imóveis residenciais, temos que mostrar os recursos que pagarão o investimento adicional que será feito". Ceotto apontou que deve ficar claro quais serão as economias nas contas como água, luz e condomínio.

"Esta sensibilização", segundo Ceotto, "deve que vir acompanhada de uma educação do usuário final do empreendimento".

"Se o empreendimento é sustentável, certamente terá uma infinidade de tecnologias sobre as quais o usuário final tem que ser educado, além disso é preciso informar a maneira correta de utilizá-las", frisou Ceotto.

Segundo Vanderley John, professor de engenharia da USP e conselheiro do Conselho Brasileiro de Construção Civil Sustentável (CBCS), além de criar demanda, é preciso criar medidas para estimular a implantação de eco-eficiência nas construções, que vão desde a organização e redução de desperdício do canteiro de obras à implantação de equipamentos que reduzam o consumo de energia e água. “Aquecedores de água através do calor solar, por exemplo, são uma ótima idéia", disse John.

"Também é importante", lembrou John, "que os materiais usados tenham comprovação de origem, e por isso é preciso estar alerta quanto aos riscos de comprar de fornecedores que atuam informalmente".

Segundo John, a informalidade cria uma grande barreira ao desenvolvimento eco-eficiente do setor.

Por isso, o CBCS está preparando um cadastro de materiais para o setor que permite mapear a origem dos materiais.

"Isso vai ajudar a prevenir a informalidade no setor", disse John.

Fonte:* www.revistasustentabilidade.com.br 30/05/2008

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