por Redação do Fórum da Construção
Como, praticamente, toda atividade que irá gerar um custo financeiro e de tempo, a construção de um empreendimento necessita de um planejamento cuidadoso.
Seja de uma pequena residência até os maiores empreendimentos, todos recebem grandes benefícios, ao se fazer um projeto arquitetônico.
Mas o que de fato é este projeto e como ele pode te ajudar na sua construção?
É isso que vamos desmistificar agora. Quer entender mais? Continue lendo.
O que é o Projeto Arquitetônico?
O projeto arquitetônico é a elaboração de representações a respeito de determinado empreendimento que será construído, ou apenas reformado.
E essas representações são compostas por desenhos técnicos, que deverão representar graficamente as medidas dos componentes que irão compor a obra, além de sua disposição no canteiro de obras.
Além disso, ele também servirá como documento para a orientação durante o processo de construção, onde, quando houver dúvida, os construtores poderão consultar o projeto arquitetônico, tanto o desenho quanto sua documentação.
Os mais diversos tipos de edificação podem contar com um projeto arquitetônico, seja qual for o tamanho ou função da obra.
Por que sua construção precisa de um Projeto Arquitetônico?
Uma das primeiras vantagens do projeto arquitetônico, é a possibilidade de se visualizar a obra visualizada antes mesmo de se iniciar a sua execução.
Possibilitando assim, mudanças projetais facilmente, de forma muito mais econômica.
A contratação de um arquiteto gera um custo, no entanto, eles terão a preparação profissional para saber lidar com imprevistos em obra.
Além de possuírem o conhecimento para desenvolver o ambiente de modo que atenda as suas necessidades de forma prática, funcional e econômica.
Além de desse conhecimento profissional, a contratação de uma equipe profissional responsável irá trazer consigo vantagens como:
Redução no custo da obra
Uma das funções do arquiteto é trabalhar dentro do orçamento do cliente, isso aliado com todo o trabalho de planejamento feito pelos arquitetos e urbanistas, é muito difícil que se estoure o orçamento.
Além de que se terá conhecimento suficiente sobre os materiais da obra, de modo que se evite desperdícios e as atividades ocorram da forma mais harmônica e eficiente possível.
Aumento no conforto
O conforto é outra característica que o arquiteto irá dar uma atenção especial, para que a edificação funcione de forma harmônica.
Por isto, o arquiteto irá se atentar até mesmo aos mínimos detalhes, desde design e layout à acessibilidade e funcionalidade, sempre se atentando as condições e necessidades do cliente.
Maior segurança
Mais uma vantagem da contratação de um profissional é que ele se tornará o responsável técnico pela obra.
Isto é, todas as questões de segurança de trabalho serão de responsabilidade, logo, ele terá um maior cuidado com a obra como um todo.
Melhora na estética
Por existirem diversas opções de materiais, elementos, cores, texturas e técnicas, por diversas vezes nós mesmo não sabemos quais serão melhores e que ficarão melhor para a estética que estamos usando na nossa edificação.
O profissional da arquitetura é capacitado para que saiba combinar tudo de forma harmônica e bela, sem que se sobrecarregue nada, de modo que se crie um ambiente muitíssimo aconchegante, bonito e harmonioso, tudo sem que se exagere e estoure o orçamento.
Quais as etapas para a elaboração de um Projeto Arquitetônico?
É importantíssimo para que se atinja o sucesso, que se tenha um bom planejamento.
Para isto, se devem seguir algumas etapas de um projeto arquitetônico, já que caso ocorra erros irão gerar custos não planejados, assim se ter um profissional traz consigo a garantia de se ter o mínimo de erros possíveis.
1. Visita ao terreno
O profissional responsável precisa conhecer plenamente o local em que será construída a obra, assim ele terá uma maior noção do terreno e sua localização, tomando assim, decisões que irá se encaixar melhor para aquele terreno.
Assim, uma vistoria feita por um profissional trará uma maior confiabilidade para o projeto e reduzirá custos desnecessários.
2. Levantamento de necessidades e documentação inicial
Após essa visita ao terreno, o profissional irá fazer o levantamento de dados, coletando todas as necessidades, tanto do terreno como do cliente.
Para isto, se deverá ter uma conversa clara com o cliente, para verificar suas necessidades, características e limitações.
Também nesta etapa o profissional irá dar início a reunião dos documentos necessários para a liberação da obra.
3. Pré-projeto e Croqui
Aqui são reunidas e analisadas todas as informações coletadas nas etapas anteriores, organizando-as de modo que se possa visualizar as ideias de forma mais clara.
E após isto, o profissional irá preparar um croqui, um esboço, que servirá tanto para que ele quanto o cliente tenha uma ideia melhor do que o processo irá se tornar.
4. Planta, corte e 3D
Agora é hora do desenho técnico em si, a planta arquitetônica, ou planta baixa, será a representação gráfica e disposição dos elementos da edificação.
O profissional irá analisar o espaço disponível e desenvolver o desenho da planta de modo que atenda as necessidades coletadas anteriormente e tenha um layout harmônico e eficiente.
O corte serve como uma ferramenta complementar de representação gráfica do projeto, se trata de um corte perpendicular a planta, que visa representar as estruturas e disposição de elementos verticalmente.
Já o 3D, também pode ser utilizado como um recurso complementar para representar a futura edificação.
Sendo possível uma humanização da planta para que se torne mais compreensível para que pessoas leigas tenham uma melhor noção do produto.
Juntamente com essas ferramentas são feitos os outros tipos de projetos necessários, como projeto executivo, projeto hidráulico e projeto elétrico.
Todas essas ferramentas servirão como documentação, tanto para serem usadas na construção quanto para liberação da obra com os órgãos responsáveis.
5. Documentação de liberação
Após essas etapas do projeto arquitetônico, o profissional deverá quais outros documentos serão necessários para que se tenha a liberação da obra.
O plano diretor, a Lei de uso e ocupação do solo e código de obras são alguns dos locais onde se devem consultar, e caso já tenham sido reunidos todos os documentos, o profissional dará entrada no pedido de liberação dos órgãos responsáveis e prefeitura, para que se tenha um projeto legal.
Fonte:fluxoconsultoria.poli.ufrj.br
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